-
聽孫興說陳弘毅預算的數字,陸飛也大吃一驚。
「這裡位置極佳,開發商業住宅絕對大賺特賺。」
「就算陳叔一個人拿不下,他那麼多房地產朋友,找幾個人一起開發不就行了嗎?」陸飛問道。
「陸總,事情不您想的這麼簡單。」
「如果是一般項目,幾家合夥冇問題。」
「不過,這個項目實在太過龐大了。」
「如果一切順利,整個建設週期至少也要兩年。」
「這兩年中,不穩定因素實在太多了。」
「比如大家意見不合,某一位資金鍊斷裂等等。」
「隻要一個環節出現意外,都會給其他合作夥伴帶來天大的損失。」
「一般情況下,這麼大的項目,幾乎冇有合作的可能。」
「否則,這裡早就開發出去了,根本不用等到現在。」孫興說道。
陸飛點點頭。
「那要是按照吳大媽說的那樣,居民不要拆遷賠償金的情況下,整個預算能縮小多少?」陸飛問道。
「嗬嗬!」
「說是這麼說。」
「這裡幾千戶居民,怎麼可能意見統一?」
「現在他們迫切需要開發,所以纔會這麼說。」
「真要是有人同意開發,一些小人肯定會站出來提出及其無禮的要求。」
「做我們這行的,這種情況見得實在太多了。」
「陸總,商業廣場外麵有這處棚戶區,的確影響整體美觀。」
「但之前的設計,已經針對這一點做出了改進。」
「屆時,我們會在交界處設立一堵四米五高的景觀牆。」
「主路建在景觀牆裡麵。」
「車輛從公路直接進入我們商業廣場的主路,根本看不到棚戶區。」
「這一點,您絕對不用擔心。」
「所以我建議您,千萬不要答應開發棚戶區。」
「這裡的人們的素質參差不齊。」
「真要是答應下來,將來或許會有很多不必要的麻煩!」
陸飛點上一支菸說道。
「你說的非常有道理。」
「老白,你們大家怎麼看?」
白子睿搖搖頭說道。
「你別問我,我啥也不知道。」
「你要是開發,我就投資。」
「別問我意見。」
「心怡,你呢?」
「你也別問我。」
「我投資可以,但我可冇有那麼多錢。」王心怡說道。
「我冇問你投資,我問的是項目。」
「那我不知道。」
「好吧!」
「算我冇問。」
「莫總,你是搞房地產的。」
「用你專業的眼光看一下,這個項目怎麼樣?」陸飛問道。
莫雪晴想了想說道。
「孫經理剛纔說的已經很詳細了。」
「吳主任說的不要拆遷賠償金,那隻是絕大多數人的看法。」
「絕對不能代表所有人。」
「幾千戶人家,真要是拆遷會相當麻煩。」
莫雪晴說完,陸飛又向霍思楠高遠等人詢問。
這些人全部讚同孫興的看法。
這時,小奶狗迫不及待的說話了。
「親哥,你乾嘛光問他們,你咋不問問我啊?」
「你丫就是泡妞兒還行,這些事情問你有個屁用?」
「哈哈哈.......」
大家鬨堂大笑,小奶狗直接豎起了中指。
「笑個屁,都給我閉嘴!」
「本少還冇說呢,你們怎麼知道不行?」
「你小子根本說不到點子上,每次都是不靠譜。」
「問你也是白問。」白子睿笑著說道。
「滾蛋!」
「本少也有靠譜的時候好不好?」
「有嗎?」
「怎麼冇有?」
「那你倒是說說,你哪次靠譜了?」
「呃,我......」
「哈哈哈.......」
好了,都不要笑了,就聽聽這貨怎麼說。
「我給你一次表現的機會。」
「這次要是還說不到點子上,以後你乾脆閉嘴。」陸飛說道。
「行,冇問題。」
「親哥,其實你們大家考慮的太多了。」
「你們擔心的問題,其實相當簡單。」
「怎麼說?」
「你看,那娘們兒,不是,那個社區主任不是承若不要拆遷賠償金嗎?」
「要是不要這筆錢,咱們可以剩下相當大的一筆資金了。」
「廢話!」
「這還用你說?」
「直接說重點。」白子睿說道。
「你丫別搗亂,聽我說完。」
「你們擔心所有人意見不統一。」
「這個太好辦了。」
「咱們把這個任務就交給那位社區主任。」
「讓她跟每一戶居民簽合同。」
「全部通過之後,咱們再跟居民簽訂正式合同。」
「都不要拆遷賠償金,咱們就乾。」
「要是有人搗亂,咱們就撤不就行了嗎?」
「現在著急改善環境的是他們,咱們根本不用糾結啊!」
「真要是把合同簽下來,咱們再跟江誌輝談條件。」
「至於前期投入,咱們這麼多人,根本就不是事兒。」
「後續資金,咱們貸款就完全夠用。」
「噝——」
小奶狗說完,大家豁然開朗。
「噯噯,別說嗨,這貨這次說的還真有點道理呢!」白子睿說道。
「對!」
「我也絕的這麼做可行。」
「別看這個項目大,真要是順順利利的完成,帶來的利潤可是相當可觀的呢!」
「龍哥,你今天怎麼突然開竅了?」
「你不是被什麼玩意兒附體了吧?」王心磊說道。
「哈哈哈......」
笑過之後,陸飛對孫興說道。
「孫經理,你覺得小龍說的可行嗎?」
孫興點點頭說道。
「可行,絕對可行。」
「冇有拆遷賠償金,總投資至少節省十幾億,甚至幾十億。」
「那這就是幾十億的直接利潤啊!」
「把跟居民溝通簽協議的事情交給他們自己人,還不用我們操心。」
「這個辦法實在太好了。」
陸飛一拍桌子說道。
「那就這麼辦!」
「隻要他們不要拆遷賠償金,咱們就乾他丫的。」
「好!」
陸飛說完,項目部內爆發熱烈掌聲。
掌聲平復下來,王心怡淡淡說道。
「這個問題解決了。」
「那資金怎麼辦?」
「要是就隻有這一個項目,咱們冇問題。」
「可是你們不要忘了。」
「我們眼下最重要的是商業廣場這個項目啊!」
「兩邊同步開發,前期投入至少幾百億。」
「這筆錢從何而來啊?」
「這.......」
王心怡說完,大家激動火焰瞬間又被熄滅了。
-